Народные новости ►
Новости других СМИ
Loading...
Loading...

Вопросы ОДН — на контроле у гарантирующего поставщика электроэнергии

Введение платы за общедомовые нужды, как всякое нововведение, породило немало вопросов у жильцов многоквартирных домов. Сегодня нашим читателям отвечает начальник Белгородского городского участка ОАО «Белгородэнергосбыт» Артем ХОРХОРДИН.

14:21, 30 сентября 2014 Новости компаний 0 1503

Вопросы ОДН — на контроле у гарантирующего поставщика электроэнергии
Реклама
Читайте также

— Артем Геннадьевич, что входит в понятие "общедомовые нужды" (ОДН)?

— Начну с того, что каждый дом, подключенный к электрическим сетям, получает определенное количество энергии, которую на вводе в здание учитывает общедомовой прибор учета. Эта энергия предназначена как для потребления внутри каждой квартиры, так и в местах общего пользования.

ОДН — это не только расход электрической энергии на работу лампочек в подъезде, но и объем ресурса, необходимый для работы лифтов, сигнализации, домофонов, освещения чердачных и подвальных помещений. Наборы электрооборудования даже двух соседних многоквартирных домов могут существенно отличаться по энергозатратам. В той же степени различаются и суммы за ОДН, оплачиваемые жильцами. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях (по закону) тоже оплачиваются как общедомовые нужды и входят в общую сумму затрат на ОДН.

— Почему жильцы многоквартирных домов должны оплачивать общедомовые нужды?

— Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные ему в жилом помещении, и отдельно — плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть предоставленные на общедомовые нужды.

— Как участвуют собственники и арендаторы нежилых помещений в оплате ОДН?

— Объем электрической энергии, потребленный за расчетный период в нежилых помещениях, определяется в соответствии с п.43 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Распределение ОДН осуществляется пропорционально занимаемой площади нежилого помещения.

— Артем Геннадьевич, а каким образом ресурсоснабжающая организация контролирует начисление объемов ОДН?

— ОАО «Белгородэнергосбыт» проводит ежемесячный мониторинг, охватывающий все многоквартирные дома с объемами начислений ОДН от 1.5 до 3.5 кВтч/м2. Как показывает анализ, значительное увеличение объемов общедомовых нужд непосредственно связано со следующими факторами:

  • полным отсутствием съема контрольных показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии в многоквартирном жилом доме;
  •  невозможностью съема контрольных показаний индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах;
  •  устаревшими типами приборов учета с классом точности 2.5.

Помимо сказанного, объем потребления общедомовых нужд непосредственно зависит от времени работы и мощности осветительных приборов, установленных в подъездах жилых домов. Норма освещенности для подъездов жилых многоквартирных домов составляет 20 люксов (1 люмен/м. кв. (люмен Lm — единица величины светового потока)), что соответствует лампе накаливания мощностью не более 60 Вт. Однако чаще всего в подъездах устанавливаются лампы накаливания мощностью более 60 Вт, хотя существуют аналоги в виде энергосберегающих ламп, которые дают ту же освещенность, но по мощности они значительно ниже. К примеру: для замены лампы накаливания мощностью 60 Вт достаточно компактной люминесцентной лампы мощностью 12 Вт.

Кстати, на основании п. 11 постановления Правительства № 491 «содержание общего имущества... включает в себя... освещение помещений общего пользования». Следовательно, стоимость ламп и работ по их замене должна входить в плату за содержание и ремонт жилья.

— Подскажите, пожалуйста, как жильцам многоэтажек можно снизить расходы на оплату ОДН?

Как показывает практика, снижению платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, способствуют:

  • содействие жильцов дома контролерам управляющей и сетевой компаний в ходе снятия показаний индивидуальных приборов учета;
  • активная позиция жильцов и управляющих компаний по выявлению фактически проживающих, но не зарегистрированных граждан в помещениях, не оборудованных приборами учета;
  • замена устаревших приборов учета с классом точности 2.5 с целью получения точных показаний потребления электрической энергии;
  • своевременное снятие в последние дни каждого месяца показаний индивидуальных приборов учета и передача их в ОАО «Белгородэнергосбыт» для начисления платы за электроснабжение всеми доступными дистанционными способами: с помощью сайта белгородэнергосбыт.рф в разделе «Личный кабинет»; с помощью функции «Передать показания» без регистрации; по телефону Контакт-центра 1-3-5-7; посредством SMS-сообщения на короткий номер 2420 в формате energo*номер лицевого счета* показания;
  • замена общедомового электрического оборудования;
  • активное участие собственников квартир в планировании ремонта дома, определение приоритетов в расходовании средств, собираемых в виде платы за ремонт, участие в разработке мероприятий, направленных на снижение потребления коммунальных ресурсов.


ОАО «Белгородэнергосбыт» (полное наименование — открытое акционерное общество «Белгородская сбытовая компания») создано 1 октября 2004 года. По решению правительства Белгородской области (постановление №204-пп) Белгородской сбытовой компании присвоен статус гарантирующего поставщика, реализующего право любого обратившегося в компанию клиента на надежную и бесперебойную поставку электрической энергии.

Клиентами компании являются свыше 17,6 тысячи юридических лиц и более 720 тысяч бытовых абонентов электроэнергии. В состав компании входят 22 районных участка. На территории региона завершено формирование сети собственных Центров обслуживания клиентов ОАО «Белгородэнергосбыт».

Опубликовано на правах рекламы.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите  Ctrl + Enter


0 КОММЕНТИРОВАТЬ МНЕ ЭТО ИНТЕРЕСНО 0
Вам будет интересно